Maison Cozes 4 pièce(s) 74.90 m2

17120 COZES

Loyer €799/mois charges comprises **

** Loyer €799/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €599 TTC dont honoraires d'état des lieux: €224 TTC | Dépôt de garantie: €789 | 17120 COZES | Surface habitable: 74.9m²

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Cozes, proche commerces, maison de ville rénovée, de 74,90 m²: au rez-de-chaussée une entrée sur salon ouvrant sur un patio, une cuisine aménagée (et avec plaque de cuisson, hotte et four) , un dégagement avec placard, un WC. Puis à l'étage un palier avec placard, dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique (climatisation réversible au rez-de-chaussée+ convecteurs dans les chambres). Libre le 18/09/2026. Loyer 789 €/mois + provision sur charge de 10 €/mois pour la taxe des ordures ménagères, provision qui fera l'objet d'une régularisation annuelle.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17120
Ville
COZES
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
789 EUR
Loyer de base
789 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
799 EUR
Honoraires Locataire
599 EUR
Dépôt de Garantie
789 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
74.9 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
692 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
936 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 692€ et 936€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison Cozes 4 pièce(s) 74.90 m2

17120 COZES