Maison Royan 4 pièce(s) 98 m2

17200 ROYAN

Loyer €1 477/mois charges comprises **
** Loyer €1 477/mois charges comprises
dont charges récupérables: €77/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €686 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294 TTC | Dépôt de garantie: €2 800 | 17200 ROYAN | Surface habitable: 98m²

Libre de suite. A louer meublée , dans la parc de Royan, à 2 pas de la grande plage, villa en très bon état, de 98 m², qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec placard, salle de bains/WC attenante, un garage avec coin buanderie et douche, adoucisseur, puis en rez-de-jardin un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse en bois avec auvent, cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec rangements, un WC, une chambre avec placards ouvrant sur terrasse, et un bureau. Jardin entièrement clos avec cabanon et barbecue. Loyer 1400 €/mois + provision sur charges de 77 €/mois (alarme + box internet).

** Loyer €1 477/mois charges comprises
dont charges récupérables: €77/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €686 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294 TTC | Dépôt de garantie: €2 800 | 17200 ROYAN | Surface habitable: 98m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    77 EUR
  • Loyer charges comprises
    1477 EUR
  • Honoraires Locataire
    686 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type box
    Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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18 avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
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Mentions légales
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