Location Maison 4 pièces Balanzac (17600)

17600 BALANZAC

Loyer €880/mois charges comprises **

** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €644 TTC dont honoraires d'état des lieux: €276 TTC | Dépôt de garantie: €860 | 17600 BALANZAC | Surface habitable: 92.54m²

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BALANZAC, pavillon récent de plain-pied de 92,54 m² , qui comprend une pièce à vivre de 45 m² avec coin cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres dont deux avec placards, WC séparé. Garage. Jardin clos avec terrasse. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Disponible à partir du 01/06/2026. Loyer mensuel charges comprises de 880,00 € dont 20 euros de charges correspondant à l'entretien de la pompe à chaleur et la vidange de la fosse.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17600
Ville
BALANZAC

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
860 EUR
Loyer de base
860 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
880 EUR
Honoraires Locataire
644 EUR
Dépôt de Garantie
860 EUR

Surfaces

Surface
92.54 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019

Intérieur

Chambres
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Surface de référence
92.54

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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